01. Sollicitations extérieures : Pied de mur / Soubassement / Façade

02. Sollicitations à la base du bâti :Mur intérieur semi-enterré

03. Sollicitations sous le Rdc : Mur de sous-sol ou cave

Sommaire

Utiliser un mortier d'assainissement est un moyen économique pour réparer le bâti ou le protéger. Découvrir les cas de figure et le mode opératoire de cette solution.

1. De quels désordres du bâti parle-t-on ?

Les désordres les plus visibles concernent la base du bâtiment. L’enduit est boursoufflé, ou détérioré. On peut voir également des efflorescences en partie basse et sur la largeur de la façade (ou des façades). L’enduit se délite. L’essentiel des phénomènes est dû aux remontées capillaires.

  • POUR LE BÂTI ANCIEN : les murs sont construits sans rupture de capillarité à leur base, au niveau du sol. Donc les sels contenus dans les sols migrent à l’intérieur des parois sans rencontrer d’obstacle.
  • Le plus souvent, c’est la partie basse des murs qui est impactée. Mais dans le cas d’enduits insuffisamment perméants, les remontées capillaires migreront encore plus haut dans les parois, jusqu’à rencontrer le terrain propice à leur transfert au travers d’enduits plus perméant. Ce qui explique que sur certains murs vous aurez des traces d’efflorescence ou dégradations d’enduit à 1 m du sol, alors que pour d’autres constructions, les remontées capillaires seront visibles jusqu’à 2 m de hauteur par exemple.
  • POUR LE BÂTI NEUF : là, les murs en général sont construits avec la mise en place de coupure de capillarité. Donc la problématique concernera essentiellement l’impact des eaux de ruissellement et de rejaillissement qui détériorent par leur action répétée les pieds de murs et parfois la partie basse des murs de rez-de-chaussée

2. Qu'apporte l'emploi d'un enduit d'assainissement ?

  • DUREE DE VIE : Appliquer un enduit tel que Betacal® SP, spécialement conçu pour résister à la présence de sels, c’est s’assurer de réaliser un ouvrage qui va durer. On ne pose pas un enduit sacrificiel destiné à être remplacé une fois qu’il sera saturé par la présence des sels.
  • ESTHETIQUE : Le mortier d’assainissement résistant à la présence de sels dans les parois, on pourra l’enduire dans la continuité des enduits retenus pour réaliser les façades sur les parties saines sans risque d’altération ultérieure. C’est la certitude de conserver la qualité esthétique de l’ouvrage au fil du temps.
  • PREVENTIF : Sur le bâti ancien, la présence de sels n’est pas forcément évidente à détecter de manière sûre. Dans le doute, après analyse des supports, il convient d’opter pour la mise en place d’un mortier d’assainissement parce que le bâti ancien n’intègre que rarement des coupures de capillarité.
    Pour le bâti neuf, dans le cas de l’utilisation de la gamme Minerah® en dressement + parement, on utilisera Betacal® SP pour le pied de mur sur 15 cm de hauteur, afin d’être conforme au DTU 26.1

3. Salpêtre / Humidité / Efflorrescence

  • Les murs anciens sujets aux remontées capillaires
    Le bâti traditionnel été le plus souvent construit sans dispositif de rupture de capillarité. Donc la migration des sels contenus dans les sols n’est pas stoppée.
  • Les caves, sous-sols, étages semi-enterrés
    Ce sont des pièces très exposées à l’action des sels parce qu’elles sont en contact direct du terrain.
  • Les façades exposées à l’humidité
    L’humidité des façades orientées nord ou à faible ensoleillement empêche les murs de sécher et de fait favorise l’action des sels (efflorescence, salpêtre…).
  • Les façades exposées aux embruns
    Les façades des littoraux sont particulièrement sollicitées par les sels contenus dans les embruns. D’autant que ceux-ci peuvent également être portés par les vents.
  • Les murs face intérieure
    Quand des dégâts sont visibles en extérieur (efflorescence, salissures, cloquage…), il y a de fortes chances que les murs côté intérieur soient également à traiter. Ce sera le moyen idéal pour réduire l’humidité des parois et l’inconfort qui en résulte.
  • Les zones basses - soubassements, pieds de murs, rez de chaussées - des bâtiments
    Pour le bâti ancien et pour le bâti neuf .
    ► Parce que les pieds de murs reçoivent un excédent d’eau via le ruissellement des eaux de pluie.
    ► Parce que les soubassements sont impactés par les eaux de rejaillissement.
  • Les rénovations patrimoniales en général
    Parfois, les remontées capillaires sont peu visibles. Dans le doute et par précaution, il est préférable d’anticiper de probables désordres et d’appliquer à titre préventif un mortier d’assainissement.

4. Réparation ou Prévention

Principe de mise en œuvre du mortier d'assainissement Betacal® SP

Quel que soit la configuration chantier comme décrite ci-dessus, la mise en œuvre du système Betacal® SP reste la même et se déroule en 3 temps

Préparation du support .

Eliminer les enduits dégradés.

Application gobetis et corps d'enduit .

Betacal® SP s’utilise aussi bien pour le gobetis que pour le corps d’enduit

Finition .

Betacal® SP reçoit dans cette phase les finitions Betacal® ou Minerah® retenues.

Bétacal® SP au sein de l'offre Lisbonis®

5. Exemples d'applications du mortier d'assainissement pour 3 cas de figure

Mur traditionnel : traitement des soubassements et pieds de murs, en extérieur.

Mortier d'assainissement pour un mur traditionnel

Mur traditionnel : traitement des murs d'un étage semi-enterré, en intérieur.

Mortier d'assainissement pour mur semi-enterré

Mur neuf : traitement des pieds de murs.

Mortier d'assainissement pour mur neuf

ATTENTION : Ces 3 exemples ci-dessus ne sont que des schémas de principe et ne sauraient être considérés comme des prescriptions. Pour une rénovation adaptée intégrant Betacal® SP, il convient d’intervenir dans le cadre précisé par les fiches techniques, le DTU 26.1 et tout document de référence. Vous pouvez aussi contacter notre service technique pour avancer sur votre projet.

6. Davantage de précision concernant le mortier d'assainissement

Mortier d'assainissement pour niveau semi-enterré
Fiche technique
Betacal® SP
Télécharger la fiche
Fiche technique
Minerah® S
Télécharger la fiche

7. FAQ –Tout savoir sur le mortier d’assainissement à la chaux Betacal® SP

  • Un enduit à la chaux est un revêtement respirant qui protège et décore les murs tout en laissant migrer la vapeur d’eau. Il convient aux supports sains ou légèrement humides.
  • Un mortier d’assainissement, lui, est spécifiquement formulé pour traiter les murs affectés par l’humidité et les sels. Plus poreux, il favorise l’évaporation de l’eau, piège les sels dans sa structure et limite les dégradations (efflorescences, cloquages). Il ne remplace pas le traitement de la cause, mais constitue une solution technique adaptée aux supports dégradés.

Non. Il ne stoppe pas la cause des remontées capillaires, mais il limite les effets en évitant l’apparition d’efflorescences en surface des enduits.

Un mortier d’assainissement peut recevoir l’ensemble des enduits de finition à la chaux Lisbonis®. Noter que la finition du pied de mur par contre sera traité exclusivement avec le mortier Alphacal® 350 P + sable ou avec l’enduit d’assainissement Betacal® SP. Tous deux teintables.

Le séchage complet dépend du taux d’humidité et de l’épaisseur du mur. En général, il faut plusieurs semaines avant de constater un assainissement du mur, L’assainissement dans l’épaisseur du mur pouvant prendre plusieurs mois.

Oui. Dans les constructions neuves, Betacal® SP va jouer un rôle protecteur des pied de façade et des soubassements. En effet, ces deux éléments sont fortement sollicités par les eaux de pluies, soit en rejaillissement (la pluie rebondit sur le sol et éclabousse la partie basse du mur), et par les eaux de ruissellement (l’eau qui s’écoule en pied de mur).